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轉載-財經新聞-房貸喊升息 首購族傷神
中時電子報 - 2012年8月27日 上午5:30
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
日前合庫、兆豐、土銀、華銀等已經全面提高首購族房貸利率至2％以上，信義房屋統計，如利率從1.88％調升至2.47％，以貸款1,000萬元、貸款20年計算，寬限期後的第3年起，1年下來要多支付近3.5萬元，購屋者房貸壓力增加不少。
信義房屋專案經理曾敬德認為，這波銀行調升利率只是針對首貸族，但對已貸款者沒有影響，多半首購族都有優惠房貸專案可運用，四大銀行調升首購族利率措施影響只是提醒準購屋族要仔細衡量購屋能力，要找到2％以下房貸不難。
他指出，除非其他銀行也跟進調升，那就會對房市有較大的影響；至於舊有房貸戶會比較在意央行是否調升利率，估算央行每調高1碼，以1,000萬元房貸為例，每個月支出會增加1,200元，1年就會增加14,400元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，一般民眾辦理房屋貸款還是會以「優惠房貸」為優先考量，剩餘不足才搭配
日前合庫、兆豐、土銀、華銀等已經全面提高首購族房貸利率至2％以上，信義房屋統計，如利率從1.88％調升至2.47％，以貸款1,000萬元、貸款20年計算，寬限期後的第3年起，1年下來要多支付近3.5萬元，購屋者房貸壓力增加不少。
信義房屋專案經理曾敬德認為，這波銀行調升利率只是針對首貸族，但對已貸款者沒有影響，多半首購族都有優惠房貸專案可運用，四大銀行調升首購族利率措施影響只是提醒準購屋族要仔細衡量購屋能力，要找到2％以下房貸不難。
他指出，除非其他銀行也跟進調升，那就會對房市有較大的影響；至於舊有房貸戶會比較在意央行是否調升利率，估算央行每調高1碼，以1,000萬元房貸為例，每個月支出會增加1,200元，1年就會增加14,400元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，一般民眾辦理房屋貸款還是會以「優惠房貸」為優先考量，剩餘不足才搭配
▼8則網友回應▼
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小愛 • 14小時前
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小明
火車站人比較多，怎麼不去那裡
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