轉載-地方新聞-平價宅當道新推案衝千億

中時電子報 - 2012年7月30日上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
板橋浮洲合宜住宅「幸福站」昨（29）日辦理第一階段預售登記，預計8月9日公開辦理抽籤作業，4,009戶料將被搶購一空，估計大約6搶1。
平價宅近來大舉抬頭，日勝生（2547）、遠雄建（5522）、名軒（1442）、皇翔（2545）、興富發（2542）與長虹（5534）等營建上市建商也搶進平價宅市場，挹注營運成長。
上述6大跨足「1字頭」平價宅的上市建商，若再加上名軒母公司麗寶建設機構的林口A7合宜住宅，總計將有1,000億元的案量，將在下半年陸續釋出，預期將會是房市不景氣時代下的超級吸金王。
法人估計，日勝生坐擁商辦概念股、陸客觀光股和豪宅概念，營建營運兩大事業體同步拉升業績；合宜住宅「幸福站」總銷約500億元，估計可貢獻毛利約50億至75億元，為2015年獲利來源，換算EPS約6.3至9元，依進度估計，2012年有機會認列EPS約0.6元。
接下來在11月有可能取得機場捷運線林口A7合宜住宅建造執照的4家建商：遠雄建、名軒、麗寶和皇翔，每坪售價不超過15萬元，共3,960戶。
各家估計可售金額，分別為遠雄建約100億元、名

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