轉載-生活新聞-世貿二館地上權南山268億天價搶下

自由時報 - 2012年7月20日上午4:25

超越台北101的206億
〔自由時報記者徐義平、陳曉宜／台北報導〕台北市信義區世貿二館土地開發及設定地上權案昨開標，南山人壽打敗國泰人壽，以二六八．八八億元權利金得標，創下國內史上土地開發權利金天價，超越台北一○一大樓的二○六．八九億元。
國壽出價256億敗陣
該招商案底價為二五○億元，南山人壽開出的權利金高於底價十八．八八億元，溢價率約七．五五％，成為全國最高；國泰人壽開價二五六億元，僅高於底價六億元而敗陣。
台北市長郝龍斌表示，世貿二館將在明年三月還地給市府，總面積五三五七坪，未來設定地上權五十年，將為台北市引進四百多億元的民間投資，帶動相關產業需求約九千多個工作機會，政府除收取權利金外，還可增加房屋稅、營業稅、營所稅，以及每年土地租金約二．二億元。
世貿二館地上權案，共分為A15、A18、A20三塊土地，基地東側臨松仁路、西側臨松智路、南側面松廉路、北側為松仁路一二一巷。三塊基地土地分區是特定業務區、一般商業區及娛樂設施區，容積率為四五○％、五六○％、四五○％，平均容積率約五○二％。

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